Estimation théorique
Chemin des Groulles,06370 Mouans Sartoux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Groulles,06370-Mouans Sartoux indique un avis de valeur compris entre 595.000€ et 671.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.950€ et 6.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 595.000€ et 671.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.165€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.165€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mouans-Sartoux (06084), comprenant 10207 habitants est de 15,82€, soit un loyer théorique mensuel de 1.582€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,43€, à 21,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.143€ et 2.190€ avec un indice de confiance de 8.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 595.000€ et 671.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.165€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.165€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mouans-Sartoux (06084), comprenant 10207 habitants est de 15,82€, soit un loyer théorique mensuel de 1.582€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,43€, à 21,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.143€ et 2.190€ avec un indice de confiance de 8.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-03 | 527 | CHE DES GROULLES | 3 | 74 | 980 | 405000€ | 5473€ |
2022-06-17 | 316 | CHE DE LA PETITE COLLINE | 4 | 180 | 776 | 1000000€ | 5556€ |
2019-11-22 | 577 | CHE DES GROULLES | 8 | 225 | 1690 | 891350€ | 3962€ |
2022-07-27 | 199 | CHE DE CASTELLARAS | 4 | 80 | 661 | 525000€ | 6563€ |
2020-08-28 | 361 | CHE DES GROULLES | 5 | 80 | 698 | 435000€ | 5438€ |
2021-03-12 | 497 | CHE DES GROULLES | 5 | 170 | 1000 | 900000€ | 5294€ |
2020-01-10 | 479 | CHE DE CASTELLARAS | 8 | 270 | 2362 | 1110000€ | 4111€ |
2021-03-09 | 495 | CHE DES GROULLES | 4 | 140 | 1416 | 900000€ | 6429€ |
2023-02-27 | 380 | CHE DE SARTOUX | 13 | 504 | 1000 | 4220000€ | 8373€ |
2022-12-01 | 295 | CHE DES GROULLES | 4 | 105 | 822 | 532000€ | 5067€ |
2021-08-30 | 300 | CHE DES GROULLES | 5 | 155 | 500 | 980000€ | 6323€ |
2020-08-07 | 437 | CHE DE CASTELLARAS | 4 | 200 | 500 | 750000€ | 3750€ |
2020-06-08 | 272 | CHE DE SARTOUX | 6 | 240 | 1000 | 924180€ | 3851€ |
2021-12-15 | 272 | CHE DE SARTOUX | 6 | 240 | 1000 | 1096000€ | 4567€ |
2022-10-20 | 410 | CHE DE SARTOUX | 3 | 100 | 1255 | 400000€ | 4000€ |
2021-01-08 | 266 | CHE DE SARTOUX | 6 | 142 | 1157 | 792500€ | 5581€ |
2021-12-17 | 234 | IMP DES GRIVARELLES | 6 | 437 | 1000 | 2800000€ | 6407€ |
2019-10-15 | 478 | CHE DE CASTELLARAS | 6 | 162 | 500 | 733500€ | 4528€ |
2021-06-30 | 188 | RTE DE VALBONNE | 2 | 53 | 0 | 255000€ | 4811€ |
2021-01-08 | 172 | TRA DES ROSES DE MAI | 5 | 201 | 500 | 890000€ | 4428€ |
2021-03-26 | 338 | CHE DE SARTOUX | 6 | 130 | 89 | 496150€ | 3817€ |
2021-06-14 | 200 | CHE DES GROULLES | 6 | 196 | 500 | 820000€ | 4184€ |
2020-08-31 | 262 | IMP DES GRIVARELLES | 8 | 290 | 1000 | 1873000€ | 6459€ |
2021-08-25 | 478 | CHE DE CASTELLARAS | 3 | 94 | 500 | 759000€ | 8074€ |
2020-12-08 | 122 | CHE DE CASTELLARAS | 6 | 110 | 500 | 433000€ | 3936€ |
2022-05-02 | 12 | CHE DE LA PETITE COLLINE | 3 | 52 | 482 | 300000€ | 5769€ |
2022-02-22 | 469 | CHE DE SARTOUX | 5 | 148 | 80 | 1143720€ | 7728€ |
2019-09-12 | 103 | CHE DE LA FONT DES FADES | 5 | 230 | 6913 | 1569950€ | 6826€ |
2019-12-18 | 1796 | CHE DES ADRETS | 5 | 102 | 780 | 488000€ | 4784€ |
2019-11-07 | 1179 | CHE DE PEIREBELLE | 6 | 219 | 2533 | 942650€ | 4304€ |
2022-06-07 | 279 | CHE DE LA COTE | 5 | 175 | 500 | 710000€ | 4057€ |
2021-07-07 | 223 | CHE DE LA FONT DES FADES | 5 | 220 | 4496 | 1900000€ | 8636€ |
2022-06-23 | 174 | CHE DES GROTTES | 7 | 135 | 1429 | 660000€ | 4889€ |
2023-04-27 | 701 | CHE DE CASTELLARAS | 7 | 310 | 2145 | 3721500€ | 12005€ |
2021-03-17 | 148 | CHE DE LA COTE | 4 | 80 | 299 | 114000€ | 1425€ |
2022-03-25 | 1179 | CHE DE PEIREBELLE | 5 | 116 | 1702 | 770000€ | 6638€ |
2021-07-09 | 148 | CHE DE LA COTE | 5 | 115 | 658 | 628570€ | 5466€ |
2021-01-26 | 88 | CHE DU CARIGNAN PLASCASSIER | 6 | 201 | 682 | 860000€ | 4279€ |
2020-06-05 | 172 | CHE DES GROTTES | 6 | 119 | 1385 | 550000€ | 4622€ |
2022-09-30 | 858 | CHE DE CASTELLARAS | 6 | 246 | 1000 | 1885000€ | 7663€ |
2021-05-25 | 14 | CHE DU CASTELLARAS | 2 | 51 | 805 | 403000€ | 7902€ |
2020-04-30 | 777 | CHE DE PEIREBELLE | 6 | 220 | 500 | 1820000€ | 8273€ |
2021-03-23 | 69 | CHE DES RIBES DE SARTOUX | 5 | 125 | 1709 | 721000€ | 5768€ |
2021-06-07 | 82 | CHE DU CARIGNAN PLASCASSIER | 5 | 88 | 719 | 545000€ | 6193€ |
2021-01-27 | 1285 | CHE DE PEIREBELLE | 7 | 195 | 2017 | 1295000€ | 6641€ |
2021-01-08 | 224 | CHE DE LA FONT DES FADES | 5 | 140 | 0 | 550000€ | 3929€ |
2021-12-17 | 777 | CHE DE PEIREBELLE | 5 | 241 | 422 | 2230000€ | 9253€ |
2021-03-10 | 862 | CHE DE CASTELLARAS | 5 | 280 | 1000 | 2700000€ | 9643€ |
2020-05-27 | 68 | CHE DU CARIGNAN PLASCASSIER | 8 | 323 | 428 | 1267500€ | 3924€ |
2020-06-22 | 15 | CHE DE FONTVIEILLE | 4 | 109 | 500 | 463500€ | 4252€ |
2021-07-22 | 806 | CHE DE CASTELLARAS | 3 | 131 | 2879 | 1250000€ | 9542€ |
2021-05-20 | 64 | CHE DU CARIGNAN PLASCASSIER | 3 | 104 | 0 | 683900€ | 6576€ |
2021-01-12 | 157 | CHE DES GROTTES | 4 | 102 | 1001 | 566030€ | 5549€ |
2020-06-11 | 7 | RTE DE MOUANS | 4 | 141 | 678 | 367031€ | 2603€ |
2022-07-07 | 2 | RUE VIEILLE FONTAINE PLASCASSI | 3 | 87 | 1318 | 600000€ | 6897€ |
2020-02-28 | 864 | CHE DE CASTELLARAS | 8 | 198 | 1000 | 2260000€ | 11414€ |
2019-10-29 | 667 | CHE DU CARIGNAN | 5 | 117 | 2078 | 455000€ | 3889€ |
2021-07-06 | 50 | CHE DU CARIGNAN PLASCASSIER | 2 | 120 | 673 | 842000€ | 7017€ |
2021-10-15 | 9 | CHE LAVANDIERES PLASCASSIER | 5 | 130 | 500 | 755000€ | 5808€ |
2023-04-17 | 3 | RUE DU FOUR PLASCASSIER | 6 | 97 | 0 | 397000€ | 4093€ |
2022-08-25 | 459 | CHE DE LA FONT DES FADES | 4 | 180 | 1000 | 1150000€ | 6389€ |
2020-02-26 | 765 | CHE DE PEIREBELLE | 8 | 166 | 500 | 969000€ | 5837€ |
2020-05-14 | 461 | CHE DE LA FONT DES FADES | 8 | 300 | 3733 | 1100000€ | 3667€ |
2023-03-01 | 14 | CHE DE LA DAME | 4 | 130 | 500 | 150000€ | 1154€ |
2022-08-25 | 1442 | COR BENARD | 7 | 175 | 645 | 1250000€ | 7143€ |
2021-02-23 | 379 | CHE DE LA BRAGUE | 4 | 105 | 2000 | 584300€ | 5565€ |
2021-09-30 | 349 | CHE DE LA BRAGUE | 6 | 205 | 4000 | 1430000€ | 6976€ |
2022-05-05 | 11 | CHE DU GARAGAI | 4 | 79 | 500 | 435000€ | 5506€ |
2020-12-15 | 34 | RTE DE MOUANS | 7 | 235 | 1593 | 720000€ | 3064€ |
2022-10-14 | 1079 | CHE DE CASTELLARAS | 5 | 150 | 500 | 1600000€ | 10667€ |
2022-06-16 | 562 | CHE DU RIOU | 4 | 80 | 1000 | 350000€ | 4375€ |
2021-12-20 | 814 | RTE DE VALBONNE PLASCASSIER | 2 | 83 | 0 | 680000€ | 8193€ |
2022-06-30 | 560 | CHE DE PEIREBELLE | 5 | 150 | 500 | 850000€ | 5667€ |
2022-09-28 | 223 | CHE DES JASMINS | 4 | 100 | 500 | 1080000€ | 10800€ |
2022-02-25 | 379 | CHE DE LA BRAGUE | 6 | 188 | 2511 | 1082750€ | 5759€ |
2019-10-28 | 278 | CHE DE LA BRAGUE | 8 | 232 | 1000 | 1250000€ | 5388€ |
2022-12-23 | 562 | CHE DU RIOU | 4 | 70 | 1257 | 360000€ | 5143€ |
2021-07-13 | 855 | CHE DES ADRETS | 7 | 153 | 600 | 1100000€ | 7190€ |
2019-10-17 | 520 | CHE DE LA FONT DES FADES | 4 | 180 | 1410 | 925000€ | 5139€ |
2019-10-25 | 606 | CHE DE LA FONT DES FADES | 1 | 40 | 2000 | 460000€ | 11500€ |
2022-11-04 | 5 | CHE DU GARAGAI | 5 | 266 | 0 | 1191970€ | 4481€ |
2021-07-26 | 530 | CHE DE PEIREBELLE | 4 | 135 | 701 | 934720€ | 6924€ |
2023-05-24 | 530 | CHE DE PEIREBELLE | 4 | 135 | 701 | 1225000€ | 9074€ |
2022-06-20 | 1133 | CHE DE CASTELLARAS | 7 | 286 | 500 | 1650000€ | 5769€ |
2021-12-13 | 1069 | CHE DE CASTELLARAS | 6 | 195 | 6232 | 1320000€ | 6769€ |
2021-05-25 | 530 | CHE DE PEIREBELLE | 4 | 144 | 979 | 1150000€ | 7986€ |
2022-01-21 | 515 | CHE DE PEIREBELLE | 4 | 116 | 815 | 800000€ | 6897€ |
2021-07-05 | 1307 | COR BENARD | 6 | 195 | 500 | 961000€ | 4928€ |
2022-10-20 | 408 | CHE DES GIPIERES | 5 | 148 | 1439 | 1190000€ | 8041€ |
2021-09-02 | 2010 | CHE DES COLLES | 5 | 200 | 500 | 2310000€ | 11550€ |
2020-12-17 | 335 | CHE DES JASMINS | 5 | 161 | 2263 | 881575€ | 5476€ |
2020-07-09 | 10 | CHE DU CARIGNAN PLASCASSIER | 3 | 42 | 347 | 384900€ | 9164€ |
2022-05-31 | 1215 | COR BENARD | 4 | 120 | 500 | 722350€ | 6020€ |
2022-09-14 | 545 | CHE DE LA BRAGUE | 6 | 150 | 1000 | 1450000€ | 9667€ |
2023-04-07 | 900 | RTE DE CANNES | 8 | 300 | 1500 | 1803800€ | 6013€ |
2020-01-14 | 636 | CHE LE CALADOU | 7 | 248 | 911 | 2300000€ | 9274€ |
2022-11-22 | 515 | CHE DE PEIREBELLE | 5 | 150 | 855 | 1208600€ | 8057€ |
2021-12-01 | 343 | RTE DE PLASCASSIER | 6 | 240 | 832 | 1320000€ | 5500€ |
2021-01-26 | 318 | CHE DES GIPIERES | 4 | 76 | 592 | 340000€ | 4474€ |
2019-09-11 | 600 | CHE LE CALADOU | 5 | 180 | 500 | 932800€ | 5182€ |
2020-11-19 | 560 | CHE LE CALADOU | 4 | 130 | 572 | 1200000€ | 9231€ |
2021-08-05 | 615 | CHE DE LA BRAGUE | 7 | 180 | 4122 | 865000€ | 4806€ |
2022-03-22 | 615 | CHE DE LA BRAGUE | 7 | 180 | 4122 | 1070000€ | 5944€ |
2021-05-20 | 335 | CHE DES JASMINS | 1 | 30 | 1618 | 280000€ | 9333€ |
2020-08-28 | 340 | CHE DU RIOU | 5 | 100 | 349 | 399000€ | 3990€ |
2021-05-31 | 569 | CHE LE CALADOU | 5 | 183 | 933 | 1075000€ | 5874€ |
2021-10-28 | 871 | CHE DE BRAMAFAN | 5 | 188 | 500 | 1160000€ | 6170€ |
2020-02-24 | 476 | CHE DU FONT DE CUBERTE | 5 | 190 | 1500 | 880000€ | 4632€ |
2022-03-24 | 182 | ALL DE LA TRACHE | 6 | 132 | 500 | 750000€ | 5682€ |
2020-08-19 | 721 | CHE DU RIBAS | 4 | 120 | 1246 | 1290000€ | 10750€ |
2020-06-25 | 786 | CHE DE LA FONT DES FADES | 5 | 210 | 0 | 565000€ | 2690€ |
2019-10-03 | 1528 | CHE DE CASTELLARAS | 6 | 232 | 0 | 1756100€ | 7569€ |
2020-09-30 | 1528 | CHE DE CASTELLARAS | 9 | 324 | 0 | 2724000€ | 8407€ |
2019-10-28 | 1528 | CHE DE CASTELLARAS | 9 | 344 | 0 | 2553440€ | 7423€ |
2022-07-29 | 485 | CHE DES ADRETS | 4 | 146 | 614 | 1650000€ | 11301€ |
2022-04-19 | 844 | CHE DU PLAN | 4 | 120 | 769 | 600000€ | 5000€ |
2021-07-28 | 129 | CHE COLLET ST MARC | 7 | 260 | 2440 | 1600000€ | 6154€ |
2022-10-14 | 35 | CHE DU CINSAULT | 5 | 125 | 1040 | 829450€ | 6636€ |
2021-05-12 | 480 | CHE DES JASMINS | 12 | 350 | 1000 | 4900000€ | 14000€ |
2021-10-22 | 440 | CHE DES ADRETS | 6 | 172 | 1948 | 1040000€ | 6047€ |
2020-02-14 | 437 | CHE LE CALADOU | 4 | 131 | 29 | 456120€ | 3482€ |
2020-07-10 | 165 | CHE DES GIPIERES | 6 | 222 | 500 | 1130000€ | 5090€ |
2021-06-10 | 77 | CHE COLLET ST MARC | 8 | 348 | 4068 | 1800000€ | 5172€ |
2021-02-23 | 959 | COR BENARD | 5 | 140 | 500 | 600000€ | 4286€ |
2020-11-30 | 701 | CHE DU RIBAS | 5 | 123 | 500 | 541000€ | 4398€ |
2019-09-11 | 47 | CHE DE LA CROIX | 3 | 66 | 70 | 280000€ | 4242€ |
2022-05-24 | 176 | CHE DES GIPIERES | 6 | 166 | 500 | 694000€ | 4181€ |
2021-10-04 | 484 | RTE DE VALBONNE PLASCASSIER | 5 | 117 | 500 | 688780€ | 5887€ |
2019-10-31 | 914 | COR BENARD | 4 | 125 | 500 | 401980€ | 3216€ |
2022-07-05 | 152 | ALL DE LA TRACHE | 5 | 140 | 0 | 723100€ | 5165€ |
2022-09-15 | 900 | RTE DE CANNES | 7 | 292 | 500 | 1300000€ | 4452€ |
2019-12-23 | 581 | CHE DU RIBAS | 5 | 96 | 1000 | 260000€ | 2708€ |
2021-06-04 | 1988 | CHE DES COLLES | 5 | 150 | 2039 | 1125000€ | 7500€ |
2022-12-14 | 1988 | CHE DES COLLES | 5 | 150 | 2039 | 2250000€ | 15000€ |
2023-05-04 | 873 | CHE DU PLAN | 8 | 343 | 265 | 1992300€ | 5808€ |
2022-06-10 | 447 | CHE DES JASMINS | 5 | 114 | 1484 | 783000€ | 6868€ |
2020-10-08 | 70 | CHE DES GIPIERES | 6 | 352 | 893 | 2089900€ | 5937€ |
2022-06-08 | 100 | CHE DU HAMEAU DES PEILLONS | 5 | 160 | 128 | 634310€ | 3964€ |
2019-09-17 | 449 | RTE DE VALBONNE PLASCASSIER | 9 | 198 | 1000 | 1035000€ | 5227€ |
2022-04-21 | 77 | CHE COLLET ST MARC | 6 | 456 | 9162 | 42336€ | 93€ |
2021-03-03 | 77 | CHE COLLET ST MARC | 6 | 456 | 500 | 2450000€ | 5373€ |
2022-01-27 | 520 | CHE LE CALADOU | 4 | 160 | 500 | 1720000€ | 10750€ |
2021-09-17 | 288 | CHE DE PEIREBELLE | 5 | 153 | 0 | 700000€ | 4575€ |
2022-10-19 | 341 | RTE DE PLASCASSIER | 7 | 340 | 3008 | 2068000€ | 6082€ |
2021-03-31 | 46 | CHE DE MASSEBOEUF | 7 | 350 | 2635 | 1100000€ | 3143€ |
2022-03-01 | 520 | CHE LE CALADOU | 6 | 200 | 778 | 1705000€ | 8525€ |
2020-11-09 | 875 | CHE DE BRAMAFAN | 5 | 126 | 6981 | 840000€ | 6667€ |
2020-10-19 | 288 | CHE LE CALADOU | 5 | 144 | 1008 | 1026510€ | 7129€ |
2020-12-21 | 741 | CHE DU PLAN | 3 | 62 | 400 | 382000€ | 6161€ |
2022-03-24 | 617 | CHE DU FONT DE CUBERTE | 4 | 75 | 0 | 147600€ | 1968€ |